Lekkage schuur Alblasserdam: 5 stappen reparatie

Vorige week stond ik bij Peer uit Zeelt in zijn schuur, en wat ik daar zag was precies wat ik verwachtte na die heftige septemberstorm. Het water druppelde vrolijk van het dak op zijn verzameling antieke gereedschap. “Dirkjan, dit had ik drie maanden geleden al kunnen voorkomen,” zei hij spijtig. En hij had gelijk, de meeste lekkage schuur Alblasserdam gevallen die ik tegenkom zijn eigenlijk prima te voorkomen geweest.

Maar goed, als je hier zit met een lekkende schuur, dan wil je natuurlijk weten hoe je het probleem aanpakt. En eerlijk gezegd, met de juiste aanpak kun je vaak zelf een flinke duit besparen. Laat ik je meenemen door de vijf stappen die ik altijd volg.

Waarom september zo’n rampmaand is voor schuurdaken

Het is geen toeval dat ik nu, eind september, minstens drie keer per dag gebeld word over lekkende schuren. Na de zomer heeft het dakmateriaal maanden in de zon gebakken, en dan komt ineens die eerste flinke regenbui. Bitumen wordt hard en bros, EPDM kan krimpen, en vooral die overgangen, daar gaat het meestal mis.

In Alblasserdam zie ik dit vooral in wijken als Bedrijventerrein en De Werven, waar veel oudere schuren staan. Die zijn vaak gebouwd toen dakbedekkingen nog niet zo geavanceerd waren als nu. Bel direct 085 019 59 88 voor gratis advies als je water ziet druppelen, wachten kost je alleen maar meer geld.

Stap 1: De schade lokaliseren (en dat is lastiger dan je denkt)

Hier gaat het vaak mis bij mensen die zelf aan de slag gaan. Je ziet water druppelen op één plek, dus daar zit het lek, toch? Nou, meestal niet. Water loopt altijd naar het laagste punt, en kan meters verderop binnenkomen.

Wat ik altijd doe:

• Eerst droog weer afwachten, je ziet natte plekken veel beter dan actieve lekkages
• Van binnen naar buiten werken, waar zie je de vochtvlekken?
• Met een zaklamp de hele dakconstructie aflopen
• Vooral letten op kimmen, dakdoorvoeren en hoekpunten

Trouwens, heb je een infraroodthermometer? Die dingen kosten tegenwoordig geen drol meer, en je ziet meteen waar het vocht zit. Temperatuurverschillen van een paar graden verraden vaak verborgen lekkages.

Stap 2: Voorbereiding is het halve werk

Ik zie te vaak mensen die meteen beginnen te kliederen met kit en patches. Dat wordt niks. Een goede reparatie begint met een schoon, droog oppervlak. En ja, dat betekent wachten op droog weer, ik weet dat dat vervelend is als het water naar binnen gutst.

Voor noodsituaties: 085 019 59 88, geen voorrijkosten bij spoedklussen. Maar als je zelf aan de slag gaat:

• Alles rondom de schade goed schoonmaken, denk aan 50 centimeter in alle richtingen
• Oud, los materiaal wegkrabben tot je gezonde ondergrond hebt
• Primer gebruiken, ja, ook bij die “zelfklevende” patches
• Gereedschap klaar hebben: brander (bij bitumen), roller, scherp mes

Stap 3: De eigenlijke reparatie, hier wordt het spannend

Nu wordt het serieus. Afhankelijk van wat voor dak je hebt, ga je anders te werk. In Alblasserdam zie ik vooral drie soorten schuurdaken:

Bitumen dakbedekking

Dit is nog altijd het meest voorkomende. Je hebt een brander nodig, en volgens mij weet je wel dat dat gevaarlijk kan zijn. Vooral bij schuren vol spullen. De truc is om de nieuwe strook minstens 20 centimeter over de schade heen te laten lopen, alle kanten op.

EPDM rubber

Makkelijker te repareren, maar duurder materiaal. Die zelfklevende patches werken prima, mits je ze goed aanbrengt. En let op, EPDM-kit gebruiken voor de randen, geen gewone sanitairkit.

Dakpannen op schuren

Komt minder voor, maar ik zie het wel eens in Souburgh en Cortgene. Meestal is het gewoon een kapotte pan vervangen. Zorg dat je hetzelfde model hebt, oude pannen zijn soms lastig te vinden.

Tussen haakjes, als je twijfelt over de veiligheid: gratis inspectie op 085 019 59 88. Beter dat dan een ongeluk.

Stap 4: De details die het verschil maken

Hier scheiden de amateurs zich van de professionals. Het gaat niet alleen om het dichten van het gat, je moet ervoor zorgen dat het water goed wegloopt en niet ergens anders problemen gaat veroorzaken.

Let vooral op:

• Opstaande randen, minstens 12 centimeter hoog, anders waait het water er zo overheen
• Afschot, water moet kunnen weglopen, niet blijven staan
• Overgangen, daar gaat het meestal weer mis

Vorige maand had ik een klus in De Werven waar iemand zelf een reparatie had gedaan. Zag er keurig uit, maar het water liep nu langs de kim naar binnen. Uiteindelijk kostte het meer dan wanneer hij het meteen goed had laten doen.

Stap 5: Controleren en onderhoud plannen

Je bent er nog niet. Een goede reparatie controleer je na de eerste flinke regenbui. En dan bedoel ik echt controleren, niet alleen kijken of het nog druppelt, maar ook voelen of er vocht in de constructie zit.

Wat ik altijd adviseer:

• Na twee weken: eerste controle
• Na een maand: grondige inspectie van binnen en buiten
• Elk voorjaar: preventieve check van het hele dak

En plan meteen je volgende onderhoudsbeurt. Dakbedekking gaat gemiddeld 15-20 jaar mee, maar alleen met goed onderhoud. Bel 085 019 59 88 voor een onderhoudscontract, dat scheelt je uiteindelijk een hoop kopzorgen.

Wanneer toch een professional inschakelen?

Ik ben eerlijk, niet elke klus kun je zelf doen. En soms is het gewoon niet verstandig om het te proberen. Zeker in Alblasserdam, waar veel schuren dicht bij de woning staan, wil je geen risico’s nemen.

Schakel een professional in bij:

• Grote lekkages (meer dan een vierkante meter beschadigd)
• Problemen met de draagconstructie
• Als je niet veilig bij het dak kunt
• Wanneer de verzekering meekijkt

Trouwens, Peer uit mijn verhaal van het begin? Die heeft uiteindelijk toch een professional laten komen. “Had ik eerder moeten doen,” zei hij achteraf. “Nu heb ik een dak dat weer jaren meegaat, plus tien jaar garantie. Dat krijg je niet als je het zelf doet.”

Kosten en wat je kunt verwachten

Natuurlijk wil je weten wat het gaat kosten. Voor een simpele reparatie ben je meestal tussen de €300 en €750 kwijt, afhankelijk van de grootte en het materiaal. Een complete renovatie van een gemiddelde schuur kost al snel €3.000 tot €5.000.

Maar let op, september en oktober zijn piekmaanden. Iedereen wil dan ineens zijn dak laten repareren. Tarieven kunnen 30% hoger liggen dan in het voorjaar. Vraag een vrijblijvende offerte aan via 085 019 59 88, dan weet je precies waar je aan toe bent.

Verzekeringstips die je geld kunnen besparen

Nog een dingetje waar veel mensen niet aan denken: de verzekering. Stormschade wordt vaak vergoed, maar alleen als je kunt aantonen dat het onderhoud op orde was. Bewaar dus altijd je facturen en foto’s van reparaties.

En als je zelf repareert? Documenteer alles. Foto’s van voor, tijdens en na de reparatie. Bewaar bonnetjes van materialen. Sommige verzekeraars zijn daar behoorlijk pietluttig in geworden.

Volgens mij is het verstandig om bij grote schades altijd eerst de verzekeraar te bellen voordat je iets doet. Of bel ons op 085 019 59 88, wij hebben veel ervaring met verzekeringsclaims en kunnen je helpen met de juiste documentatie.

Het weer in de gaten houden

Hier in de regio Rotterdam-Dordrecht krijgen we behoorlijk wat wind en regen te verwerken. Vooral die westenwind vanaf de Noordzee kan flink tekeer gaan. En met klimaatverandering worden de buien alleen maar heftiger.

Mijn advies: kijk niet alleen naar de weersverwachting voor vandaag, maar ook naar wat er de komende week aankomt. Na een zware regenbui is het slim om even je schuur te controleren, ook als je geen problemen verwacht.

En plan reparaties niet vlak voor een stormperiode. Dat lijkt logisch, maar je zou versteld staan hoeveel mensen dat toch doen. Bel 085 019 59 88 voor advies over het beste moment voor jouw reparatie.

Dus, als je schuur lekt: geen paniek, maar ook niet te lang wachten. Met de juiste aanpak en wat geduld krijg je het probleem opgelost. En als je er niet uit komt, dan weet je me te vinden. Succes ermee!